Les séjours de courte durée demandent de plus en plus de temps. Répondre aux demandes des locataires, suivre les réservations, organiser le ménage et le linge, intervenir en cas de panne : c'est un travail à plein temps.
Gagner du temps et de la tranquillité
Une conciergerie vous accompagne au quotidien et s'occupe de votre logement à chaque séjour. Vous gagnez en tranquillité d'esprit, particulièrement si vous habitez loin du bien mis en location.
Combien ça coûte ?
Il est conseillé de prévoir entre 20 et 40 % des revenus locatifs pour ces services, hors frais de ménage et de blanchisserie. Chez Marie Lou Conciergerie, la commission est de 25 % du chiffre d'affaires TTC, hors ménage et blanchisserie.
Ces frais pèsent sur la rentabilité de votre investissement : le choix du régime fiscal compte. Au régime réel, les frais de conciergerie font partie des charges déductibles. Parlez-en à votre comptable.
Bien choisir sa conciergerie
Comparez les offres, sans vous arrêter au prix. La conciergerie la moins chère n'est pas toujours la plus rentable si le taux d'occupation et la qualité de l'accueil en pâtissent. Privilégiez une équipe sur place, joignable et qui connaît vraiment le secteur.
