Espace propriétaires
Votre conciergerie à Roscoff
Nous prenons soin de votre bien comme si c'était le nôtre. Un accompagnement complet, de la mise en ligne de l'annonce au ménage de départ.
Location courte durée
Louer sans y passer vos soirées
Mettre à jour les annonces, étudier les prix du marché, répondre aux messages des voyageurs, organiser le ménage, le linge et les dépannages : la location saisonnière est une activité à temps plein. Confiez-la à une équipe sur place.
Notre accompagnement
Présentes à chaque étape
- 01
Avant le séjour
- Conception du guide de séjour Marie Lou Conciergerie
- Prise de contact avec les locataires et envoi du guide
- Préparation du logement et vérification des équipements
- Check-in 7 jours sur 7
- État des lieux et transmission des consignes du logement
- 02
Pendant le séjour
- Assistance aux locataires 7 jours sur 7
- Intervention pour les réparations urgentes
- Services de conciergerie : courses, location de matériel, réservation d'activités
- 03
Après le séjour
- Check-out 7 jours sur 7
- État des lieux
- Ménage et fermeture
- Recueil des avis, suivi et réponses
En saison
Nos prestations saisonnières
Préparation du logement
Ménage après chaque séjour et blanchisserie avec nos partenaires locaux : draps assortis et de qualité, lits faits à l'arrivée en option. État des lieux, vérification des équipements, suivi des consommables et paniers d'accueil selon vos souhaits.
Accueil et départ des voyageurs, 7 jours sur 7
Une boîte à clés permet d'accueillir voyageurs et intervenants à toute heure. Nous prenons rendez-vous 3 à 4 jours avant l'arrivée pour caler les horaires, présenter le bien et partager nos conseils sur la région.
Mise en ligne et suivi des annonces
Rédaction et optimisation des annonces sur plusieurs plateformes, photos de qualité pour vous démarquer, et tarification ajustée selon la période et la demande pour optimiser vos revenus locatifs.
Relation avec les locataires
Prise de contact avant le séjour, livret d'accueil numérique en français et en anglais, assistance de 9h à 20h, catalogue de prestations, puis recueil et réponse aux avis.
Relation avec les propriétaires
Compte rendu régulier, disponibilité 7 jours sur 7 de 9h à 20h, conseils de décoration et d'aménagement, passages réguliers pour vérifier le bien et ses équipements.
Hors saison
Nos prestations hivernales
Votre maison reste sous bonne garde quand elle est fermée.
- Maintenance du chauffage
- Gardiennage et surveillance
- Suivi de travaux
- Visite des biens
- Préparation évènementielle
Un tarif unique et transparent
25 %
du chiffre d'affaires TTC, hors frais de ménage et de blanchisserie
Pas de frais d'entrée, pas de surprise. Vous ne payez que lorsque votre bien est loué.
Obtenir un devisQuestions fréquentes
Pourquoi faire appel à une conciergerie à Roscoff ?
Avoir une location de courte durée, c'est répondre aux voyageurs, suivre les réservations, organiser le ménage et le linge, intervenir en cas de panne. Un vrai travail à temps plein. Une conciergerie prend tout en charge : vous gagnez du temps et de la tranquillité, surtout si vous habitez loin de votre bien.
Combien coûte une conciergerie ?
Les conciergeries facturent en général entre 20 et 40 % des revenus locatifs, hors ménage et blanchisserie. Chez Marie Lou Conciergerie, la commission est de 25 % du chiffre d'affaires TTC, hors frais de ménage et de blanchisserie.
Les frais de conciergerie sont-ils déductibles ?
Au régime réel d'imposition, les frais de conciergerie font partie des charges déductibles. Au régime micro-BIC, un abattement forfaitaire s'applique à la place. Les règles évoluent régulièrement : votre comptable vous indiquera le régime le plus adapté à votre situation.
Quels biens acceptez-vous ?
Nous sélectionnons les logements selon nos critères de qualité et uniquement à Roscoff, pour rester disponibles et réactives. Contactez-nous pour une visite et un devis gratuit.